Los seguros son contratos que sirven para proteger a las personas y/o a los bienes, permitiendo así que quienes lo contraten estén cubiertas frente a ciertas eventualidades que se pueden presentar.
Existen muchos tipos de seguros, pero en este artículo te contaremos todo lo que necesitas saber de aquellos que sirven para proteger tu hogar:
¿Qué es un seguro de hogar?
Un seguro del hogar es aquel que tiene como propósito resguardar económicamente a una vivienda y los bienes dentro de ella. Esto sirve para proteger tanto a nuestra familia como a terceros que pueden verse afectados por los daños.
¿A qué nos referimos cuando hablamos de un continente, contenido o responsabilidad civil en un seguro de hogar?
- Continente, son las partes estructurales de la vivienda, incluyendo: el techo, paredes e instalaciones fijas como la de agua, etc.
- Contenido, son todos los bienes dentro de la propiedad: muebles, ropa, electrodomésticos, enseres, etc.
- Responsabilidad civil: se refiere a los daños que son ocasionados a un tercero, por accidentes (como fugas de agua), por tus actos o por personas bajo tu cuidado (ejemplo tu hijo jugando rompe una ventana del vecino).
¿Cuáles son las coberturas básicas de un seguro de hogar y las más recomendables?
- Cobertura de daños en el continente: ésta cubre las reparaciones por daños de agua, incendio o robo. Esta cobertura es obligatoria en viviendas con hipotecas. Además, puede estar incluida en el seguro de la comunidad.
- Cobertura de daños en el contenido: esta cobertura se encarga de la reparación o reemplazo de los bienes afectados.
- Cobertura de responsabilidad civil: incluye las indemnizaciones o reparaciones necesarias para otras personas/viviendas siempre y cuando el daño fuera causado por una avería en la vivienda asegurada.
- Cobertura de defensa jurídica: hace referencia a la cobertura de asesoría jurídica y/o los trámites de una reclamación y defensa por daños de terceros a la vivienda asegurada.
Principalmente el seguro de hogar se enfoca en cuidar el inmueble ante un incendio, explosión, robo, daños eléctricos o por agua, fenómenos atmosféricos y roturas accidentales de los cristales de la vivienda. La cobertura más recomendable es la de responsabilidad civil, luego le sigue en importancia la del contenido (es importante que registres e informes exactamente las cosas que posees) y la cobertura del continente.
Debes tener en cuenta que para evitar un infraseguro debes asegurarte de indicar bien el importe del continente y el valor del contenido. También puedes considerar solicitar algunas coberturas opcionales que pueden ser de interés, como por ejemplo la de reposición estética del continente, reparación de electrodomésticos o indemnización en caso de hurto, accidentes domésticos, bricolaje, actos de vandalismo, robo de joyas, etc.
¿Cuánto cuesta un seguro de hogar?
El precio de un seguro de hogar tiene muchas variantes, las características de la vivienda (ubicación, antigüedad, sistemas de protección, tamaño de la propiedad, altura del inmueble, material de construcción, uso del hogar -vivienda o local comercial- el valor del contenido de los bienes, la compañía aseguradora, responsabilidad civil, tipo de póliza, entre otros.
Un seguro del hogar también puede tener coberturas opcionales que incrementan su valor. Después de analizar los factores y características de la propiedad, la compañía aseguradora determinará la prima en base a éstos y a los riesgos de accidentes o siniestros que presente el inmueble.
Muchas compañías de seguro tienen páginas web donde ofrecen un comparador de precios y un presupuesto preliminar que te puede servir de guía y facilitar la elección de un seguro de hogar.
¿Tengo que contratar un seguro de hogar si vivo en un inmueble de alquiler?
No es obligatorio la contratación de un seguro de hogar por parte del inquilino. Sin embargo, sí es recomendable para tener una cobertura que resguarde sus responsabilidades. Por ejemplo, como inquilino puedes buscar seguros de hogar que cubren el contenido y la responsabilidad civil, pero no será necesario uno que cubra el continente.
Otra ventaja de contratar un seguro de hogar como inquilino es que puedes obtener uno con una cobertura de primer riesgo, cuya finalidad es resolver cualquier incidencia, aunque sean responsabilidad del propietario así no tendrás que esperar por su respuesta para solventar el problema. Así podrás solucionar de forma rápida el problema o inconveniente que se presente, sin necesidad de depender del propietario.
Motivos para contratar un seguro de hogar
- Los daños a terceros son un gran inconveniente, pero con una cobertura de la responsabilidad civil no debes preocuparte, debido a que el seguro se hará cargo por ti.
- Los imprevistos, accidentes y problemas en el hogar son muy comunes. Desde la rotura de una ventana hasta los cortocircuitos son eventualidades frecuentes e inesperadas. Tener un seguro de hogar te permite poder hacer las reparaciones de forma rápida y segura.
- Los incendios son una de las emergencias más frecuentes en los hogares, en especial los que se inician en la cocina o por averías eléctricas. Por ello es de vital importancia tener una cobertura en tu hogar.
- Protección contra los robos. Muchas personas no consideran que pueden ser víctimas de un robo hasta que sucede, pero esto es un error debido a que son más comunes de lo que se espera.
Existen muchas opciones, precios y tipos de seguro de hogar. En el mercado existen muchas compañías que ofrecen seguros, puedes averiguar con tiempo y encontrar una que se ajuste a lo que necesitas y a tu presupuesto. - Amplía la cobertura de los seguros de comunidades. Si tienes un seguro de comunidad es posible que este se encargue del continente. Sin embargo, no te protegen de todos los accidentes que pueden ocurrir ni resguardan el contenido. Además, estos seguros pueden tener sus excepciones y muchos solo se hacen cargo de las áreas comunes, por ejemplo, de las tuberías verticales.
- Puedes tener cobertura para el asesoramiento y Protección Jurídica. Tu seguro del hogar puede brindarte ayuda para los derechos relativos a la vivienda (como propietario o inquilino), contratos, reclamación de daños, entre otros.
Si quieres convertirte en Especialista en Inmobiliario, solicita sin compromiso información sobre nuestro Curso de Gestor Inmobiliario / Agente inmobiliario. ¿A qué esperas? ¡Pon rumbo a tus sueños!
